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안녕하세요, 블로그 운영자 Finzaro(핀자로)입니다 😊 혹시 올해도 2025 개별공시지가 확인하셨나요? 매년 1월 1일 기준으로 평가되는 개별공시지가는 내가 보유한 토지의 가치를 나타내는 아주 중요한 지표입니다. 이게 높게 책정되면 재산세부터 양도세, 개발부담금까지... 전방위로 영향이 오죠. 그래서 내가 받은 가격이 현실과 다르다? 그럼 개별공시지가 이의신청 꼭 해봐야 합니다.
말 그대로 2025 개별공시지가에 이의가 있을 때, 토지 소유자나 이해관계인이 직접 '이 가격 너무 높아요!'라고 주장할 수 있는 공식 절차입니다. 이 과정을 통해 실제 시세와 비교해 불합리한 가격이 조정될 수도 있어요. 공시지가 이의제기는 특히 세금 부담을 줄이는 데 큰 도움이 되기도 하죠.
2025 개별공시지가 이의신청은 다음과 같은 일정에 맞춰 진행됩니다.
이 기간을 지나면 수정 요청이 어렵기 때문에 달력에 표시해두는 걸 추천드려요!
온라인 신청
오프라인 신청
온라인이 간편하지만, 서류가 많은 경우엔 오프라인으로 상담받으면서 진행하는 것도 좋아요.
이의신청이 접수되면 아래와 같은 절차로 진행돼요.
이때 내 주장에 타당성이 있다면 공시지가 이의제기가 받아들여져 가격이 내려갈 수 있습니다.
신청 전에 이 세 가지는 꼭 확인하세요:
자료를 제대로 갖춰야 설득력 있는 개별공시지가 이의신청이 가능하니까요.
저도 작년에 공시지가가 지나치게 높게 책정돼서 공시지가 이의제기를 해봤는데요, 관련 자료들 잘 챙기고 차근차근 절차 밟으니 다행히 조정받을 수 있었어요. 이게 어렵게 느껴지지만 해보면 그렇게 복잡하지 않더라고요. 2025 개별공시지가에 조금이라도 의문이 든다면, 주저하지 말고 이의신청해보세요! 한 번 조정되면 향후 몇 년간 세금 부담도 확 줄어듭니다. 😉
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